Cómo funciona
- Los programas los aprueba la AQB, pero los ofrecen proveedores educativos independientes. La Appraisal Foundation no los ofrece.
- Usted completa asignaciones simuladas y escribe al menos 3 informes de evaluación que cumplen con USPAP por nivel, revisados por mentores.
- Los mentores son evaluadores certificados con al menos 3 años en buen estado.
- No hay crédito parcial: recibe un certificado solo cuando termina todo.
Quién puede inscribirse
| Módulo | Antes de empezar |
|---|---|
| Licensed Residential | 158 horas de educación requerida para Licensed Residential (criterios de la AQB de 2026) |
| Certified Residential | 200 horas de educación requerida para Certified Residential, más una credencial Licensed Residential o un programa PAREA de Licensed Residential terminado |
Cuánto crédito recibe
| Programa terminado | Licensed Residential | Certified Residential | Certified General |
|---|---|---|---|
| PAREA Licensed Residential | Hasta 100% de las horas | Hasta 67% de las horas | Hasta 33% (sin horas no residenciales) |
| PAREA Certified Residential | Hasta 100% | Hasta 100% | Hasta 50% (sin horas no residenciales) |
¿Mi estado lo acepta?
Los estados no están obligados a aceptar PAREA. El mapa “Adoption of PAREA by Jurisdiction” de la Appraisal Foundation (con fecha 15/8/2025) muestra:
- Disponible por completo en 44 jurisdicciones: 43 estados más DC.
- Aún no disponible: Alaska, Hawái, Kentucky, Massachusetts, Nevada y Wyoming.
- Disponible en parte: Kansas (crédito parcial de experiencia).
- Puerto Rico: no aparece en el mapa. Aún no confirmado con la junta estatal. Consulte con la Junta.
La Fundación también dice que unos 51 estados y territorios reconocen PAREA o están preparando reglas para hacerlo. Cada página de estado muestra su situación de PAREA y enlaza a la junta oficial. Confirme siempre con la junta de su estado. Fuente: The Appraisal Foundation, PAREA; verificado el 2026-10-29.
Dónde encontrar un programa
La Appraisal Foundation mantiene la información actual en su página de PAREA, que destaca el programa del Appraisal Institute (AI PAREA). Revise allí si hay proveedores aprobados recientemente.
¿PAREA o un supervisor?
- PAREA le conviene a quien no encuentra supervisor o quiere un horario fijo.
- Un supervisor le da trabajo real, contactos locales y muchas veces pago mientras aprende.
- Muchas firmas contratan graduados de PAREA, y algunas vacantes aquí lo indican.
Fuentes
- The Appraisal Foundation, PAREA: appraisalfoundation.org/pages/parea
- AQB Real Property Appraiser Qualification Criteria, vigentes desde el 1 de enero de 2026, Sección VI (PAREA): PDF; appraisalfoundation.org/pages/criteria