Lado a lado
| Supervisión tradicional | PAREA | |
|---|---|---|
| Cómo obtiene experiencia | Asignaciones reales, registradas con un supervisor certificado | Asignaciones simuladas revisadas por mentores; al menos 3 informes que cumplen con USPAP por nivel |
| Quién le guía | Un evaluador certificado, con 3 años o más en buen estado, que firma sus informes | Mentores del programa, evaluadores certificados en buen estado por al menos 3 años |
| Tiempo mínimo | Licensed Residential: al menos 6 meses. Certified Residential: al menos 12 meses | Terminar el programa también cuenta para las reglas de tiempo: el programa Licensed Residential puede cumplir el mínimo de 6 meses (y hasta 6 de los 12 meses de Certified Residential); el programa Certified Residential puede cumplir el mínimo de 12 meses. No hay crédito parcial hasta terminar. |
| Crédito para Certified Residential | Las 1,500 horas | Hasta 100% con el programa Certified Residential; hasta 67% con el programa Licensed Residential |
| Crédito para Certified General | Las 3,000 horas, incluidas 1,500 no residenciales | Hasta 50% como máximo, y ninguna hora no residencial |
| Dónde se acepta | En todos los estados | Plenamente disponible en 44 jurisdicciones según el mapa de la Appraisal Foundation del 2025-08-15; aún no en Alaska, Hawái, Kentucky, Massachusetts, Nevada ni Wyoming; parcial en Kansas |
Elija supervisión si…
- Quiere trabajo real y pagado, y contactos locales mientras aprende.
- Piensa pasar a comercial (Certified General), ya que PAREA no da crédito no residencial.
- Su estado aún no acepta PAREA.
Elija PAREA si…
- No encuentra supervisor en su zona.
- Quiere un horario estructurado que usted controla.
- Su estado lo acepta. Consulte la página de su estado.
También puede hacer ambas cosas: seguir buscando supervisor mientras estudia. Lea PAREA explicado para los requisitos de entrada, o cómo encontrar un evaluador supervisor.
Fuentes
- The Appraisal Foundation, PAREA y el mapa “Adoption of PAREA by Jurisdiction” (15/8/25): https://appraisalfoundation.org/pages/parea
- AQB Real Property Appraiser Qualification Criteria, vigentes desde el 1 de enero de 2026, incluida la Sección VI (PAREA) y los requisitos del evaluador supervisor: PDF; https://appraisalfoundation.org/pages/criteria