En Puerto Rico, la licencia la otorga la Junta Examinadora de Evaluadores Profesionales de Bienes Raíces del Departamento de Estado. Los perfiles indican si el supervisor o el aprendiz trabaja en español. Áreas metropolitanas (Censo de EE. UU.): Aguadilla, Arecibo, Guayama, Mayagüez, Ponce y San Juan-Bayamón-Caguas.
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Todavía no hay supervisores en Puerto Rico. Los perfiles son voluntarios, así que esta lista empieza vacía. Sea el primero.
Evaluadores con credencial en Puerto Rico
Fuente: ASC National Registry, al 29 de octubre de 2026. Se cuentan credenciales activas, así que un evaluador con licencia en varios estados se cuenta en cada uno. Puerto Rico reporta al Registro la fecha de la última renovación, así que no podemos estimar cuántos llevan 3+ años certificados. Son solo cifras; aquí nadie aparece sin haberse inscrito.
¿Quiere ver cómo es un perfil? Vea los perfiles de ejemplo de supervisor y de aprendiz.
Junta de evaluadores de Puerto Rico
Junta Examinadora de Evaluadores Profesionales de Bienes Raíces de Puerto Rico (Departamento de Estado)
Teléfono (según la ASC): 787-722-2122 ext. 4311 · Enlace verificado:
Lista de supervisores: No encontramos una lista pública de supervisores de esta junta. Busque una licencia en el ASC National Registry.
Nombre y sitio web de la junta según el Appraisal Subcommittee (ASC): página del estado en la ASC. Busque a cualquier evaluador con credencial en el ASC National Registry.
Reglas para supervisores y aprendices en Puerto Rico
Verificadas en parte Comparamos cada punto con las reglas de la junta de Puerto Rico y los criterios nacionales de la AQB. Lo que no pudimos confirmar está marcado en amarillo; nunca lo damos por hecho.
| Nombre de la credencial de aprendiz | Aún no confirmado con la junta estatal, consulte el enlace de la junta. No pudimos confirmar el nombre de la credencial de aprendiz en el reglamento vigente de la Junta. Consulte a la Junta. |
|---|---|
| Educación del aprendiz antes de empezar | 83 horas: 30 de Basic Appraisal Principles, 30 de Basic Appraisal Procedures, el curso USPAP de 15 horas y 8 horas de sesgo en la valoración y vivienda justa, más el curso supervisor/aprendiz. No encontramos un requisito estatal distintoMínimo nacional: criterios de la AQB 2026 |
| Quién puede supervisar | Solo evaluadores Certificados Residenciales o Certificados Generales pueden supervisar (registro de experiencia de la Junta)Fuente: Junta web page; Reglamento 9498 |
| Máximo de aprendices por supervisor | Aún no confirmado con la junta estatal, consulte el enlace de la junta. No encontramos un límite de aprendices por supervisor en el reglamento vigente de la Junta. Consulte a la Junta.Mínimo nacional (AQB), no es la regla del estado: 3 a la vez, salvo que el estado tenga un programa de monitoreo del progreso. |
| Registro de la supervisión ante la junta | Aún no confirmado con la junta estatal, consulte el enlace de la junta. No encontramos un trámite de registro del supervisor en el reglamento vigente de la Junta. Consulte a la Junta. |
| Supervisor en las inspecciones | Aún no confirmado con la junta estatal, consulte el enlace de la junta. Mínimo nacional (AQB), no es la regla del estado: el supervisor inspecciona cada propiedad con el aprendiz hasta que este sea competente. |
| Registro de experiencia | Aún no confirmado con la junta estatal, consulte el enlace de la junta. Mínimo nacional (AQB), no es la regla del estado: un registro de experiencia conjunto, con un registro separado por cada supervisor. |
| Regla de distancia o ubicación | Aún no confirmado con la junta estatal, consulte el enlace de la junta. |
| PAREA (vía sin supervisor) | Aún no confirmado con la junta estatal, consulte el enlace de la junta. Puerto Rico no aparece en el mapa de PAREA de la Appraisal Foundation. Consulte a la Junta si acepta PAREA. |
| Desde cuándo rige PAREA en el estado | Aún no confirmado con la junta estatal, consulte el enlace de la junta. Mínimo nacional (AQB), no es la regla del estado: PAREA forma parte de los criterios nacionales desde el 1 de enero de 2021. |
| Horas de experiencia para la licencia | Aún no confirmado con la junta estatal, consulte el enlace de la junta. El Reglamento 9498, art. 14.2 (reciprocidad) aún cita Certified Residential 2,500 horas en 24 meses y Certified General 3,000 horas en 30 meses. Eso difiere de los criterios nacionales de 2026, que fijan el mínimo.Mínimo nacional (AQB), no es la regla del estado: Licensed Residential: 1,000 horas en al menos 6 meses. Certified Residential: 1,500 horas en al menos 12 meses. Certified General: 3,000 horas en al menos 18 meses, 1,500 de ellas no residenciales. |
| Título universitario | La licencia estatal de Puerto Rico (EPA) exige un bachillerato con 15 créditos relacionados con la evaluación (página de la Junta)Fuente: Junta web page; Reglamento 9498 |
Última verificación: . 3 de 12 puntos confirmados con las reglas del estado o los criterios nacionales; los puntos marcados siguen pendientes de confirmar con la junta. Fuente oficial: Junta Examinadora de Evaluadores Profesionales de Bienes Raíces de Puerto Rico (Departamento de Estado).
Fuentes revisadas: estado.pr.gov · asc.gov · appraisalfoundation.org
Pago de evaluadores en Puerto Rico: mediana de $33,370 al año; percentil 10 $23,210, percentil 90 $94,740 (evaluadores y tasadores de propiedad, unos 290 empleos). Fuente: estimados estatales OEWS de la BLS, mayo de 2025, ocupación 13-2020; solo trabajadores asalariados, incluye tasadores del gobierno. Cifras nacionales en la página Empiece aquí.
Fuentes
- https://www.estado.pr.gov/juntas-examinadoras/evaluadores-profesionales-de-bienes-raices
- https://www.asc.gov/state-compliance/list?state_id=58
- https://appraisalfoundation.org/pages/criteria
- Mínimos nacionales: AQB Real Property Appraiser Qualification Criteria, vigentes desde el 1 de enero de 2026 (Appraisal Foundation, copia en PDF)
- Sitio oficial de la junta (verificado el 2026-10-29): https://www.estado.pr.gov/juntas-examinadoras/evaluadores-profesionales-de-bienes-raices
- Estado de PAREA: mapa “Adoption of PAREA by Jurisdiction” de la Appraisal Foundation (15/8/2025)
- Nombre y enlace de la junta: https://www.asc.gov/state-compliance/list?state_id=58
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