El mínimo nacional (todos los estados)
- Educación antes de empezar: 83 horas (Basic Appraisal Principles 30, Basic Appraisal Procedures 30, sesgo en la valoración y vivienda justa 8, USPAP nacional de 15 horas), más el curso supervisor/aprendiz.
- No se necesita título universitario ni experiencia para ser aprendiz.
- Un supervisor certificado con 3 años o más en buen estado. Vea lo que debe hacer un supervisor.
- Experiencia para subir de nivel: Licensed Residential 1,000 horas en al menos 6 meses; Certified Residential 1,500 horas en al menos 12 meses; Certified General 3,000 horas en al menos 18 meses, 1,500 de ellas no residenciales.
Fuente: criterios de calificación de la AQB, vigentes desde el 1 de enero de 2026 (PDF).
Estado por estado
Según nuestra revisión de reglas estatales del 29 de octubre de 2026. Lo que no pudimos confirmar con las reglas del propio estado se indica; nunca adivinamos.
Texas
| Credencial de aprendiz | Appraiser Trainee |
|---|---|
| Quién puede supervisar | Certified Residential o Certified General por 3 años. El supervisor debe informar por escrito al aprendiz de cualquier sanción en los últimos 3 años |
| Máximo de aprendices por supervisor | 3 a la vez. Hasta 5 con más de 5 años certificado y un Trainee Supervision Plan aprobado por la junta |
| ¿Registro ante la junta? | Sí. La junta aprueba cada supervisión |
| Supervisor en las inspecciones | Aún no confirmado con la junta estatal, consulte el enlace de la junta. |
Fuente: 22 TAC 153 (Texas Appraiser Licensing and Certification Board (TALCB)). Todas las reglas de Texas
Florida
| Credencial de aprendiz | Registered Trainee Appraiser |
|---|---|
| Quién puede supervisar | Certificado en Florida por al menos 3 años, en buen estado y sin probatoria, con un curso de supervisor aprobado por la junta de al menos 3 horas tomado en los últimos 4 años |
| Máximo de aprendices por supervisor | 3 a la vez |
| ¿Registro ante la junta? | Sí. El supervisor principal presenta el formulario DBPR FREAB 14 (Supervisor Designation), y se avisa a la junta dentro de 10 días cuando termina la supervisión (61J1-4.010) |
| Supervisor en las inspecciones | El supervisor inspecciona con el aprendiz al menos durante los primeros 6 meses y 150 horas |
Fuente: Fla. Admin. Code 61J1-10.002 (Florida Real Estate Appraisal Board (DBPR Division of Real Estate)). Todas las reglas de Florida
California
| Credencial de aprendiz | Trainee License (AT) |
|---|---|
| Quién puede supervisar | Certified Residential o Certified General vigente en California, certificado por al menos 3 años sin sanciones en ese tiempo, más un curso aprobado por BREA |
| Máximo de aprendices por supervisor | 3 a la vez |
| ¿Registro ante la junta? | Aún no confirmado con la junta estatal, consulte el enlace de la junta. |
| Supervisor en las inspecciones | El supervisor inspecciona con el aprendiz hasta que este sea competente |
Fuente: BREA supervisory appraiser requirements (California Bureau of Real Estate Appraisers (BREA)). Todas las reglas de California
Georgia
| Credencial de aprendiz | State Trainee |
|---|---|
| Quién puede supervisar | Certificado en Georgia por al menos 3 años, en buen estado |
| Máximo de aprendices por supervisor | 3 a la vez |
| ¿Registro ante la junta? | Sí. El supervisor registra a cada aprendiz en el Appraiser Tracking System de la junta; el trabajo previo no cuenta como experiencia |
| Supervisor en las inspecciones | Aún no confirmado con la junta estatal, consulte el enlace de la junta. |
Fuente: reglas de la junta estatal (Georgia Real Estate Appraisers Board). Todas las reglas de Georgia
Carolina del Norte
| Credencial de aprendiz | Registered Trainee |
|---|---|
| Quién puede supervisar | Certificado por al menos 3 años, sin sanciones en los 3 años anteriores en ningún estado, más el curso supervisor/aprendiz de Carolina del Norte tomado en los últimos 10 años |
| Máximo de aprendices por supervisor | 3 a la vez para cualquier supervisor certificado, desde el cambio de la regla del 1 de julio de 2026. Ya no existe el límite anterior de 2 (más un 3.º al 50%) para supervisores Certified Residential |
| ¿Registro ante la junta? | Sí. Se presenta el Supervisor Declaration Form antes de que el aprendiz empiece |
| Supervisor en las inspecciones | El supervisor acompaña las inspecciones de los primeros 25 encargos o las primeras 750 horas, lo que ocurra primero |
Fuente: 21 NCAC 57A .0407 (amended July 1, 2026) (North Carolina Appraisal Board). Todas las reglas de Carolina del Norte
Ohio
| Credencial de aprendiz | State-Registered Real Estate Appraiser Assistant |
|---|---|
| Quién puede supervisar | Certificado por al menos 3 años (OAC 1301:11-3-04), más el curso |
| Máximo de aprendices por supervisor | 3 a la vez |
| ¿Registro ante la junta? | Sí. Se presenta el formulario COM 3695 antes de empezar la supervisión |
| Supervisor en las inspecciones | Aún no confirmado con la junta estatal, consulte el enlace de la junta. |
Fuente: OAC 1301:11 (Ohio Division of Real Estate and Professional Licensing). Todas las reglas de Ohio
Pensilvania
| Credencial de aprendiz | Licensed Appraiser Trainee |
|---|---|
| Quién puede supervisar | Al menos 5 años de experiencia como evaluador residencial o general y certificado por el estado por al menos 5 años, más 3 años certificado y en buen estado en Pensilvania, más el curso |
| Máximo de aprendices por supervisor | 3 a la vez |
| ¿Registro ante la junta? | Sí. Se presenta el formulario Registry for Supervisor a la Junta antes de que el aprendiz empiece |
| Supervisor en las inspecciones | El supervisor acompaña las inspecciones hasta que el aprendiz tenga 300 horas o sea competente, lo que tome más tiempo |
Fuente: 49 Pa. Code § 36.54 and the board’s Registry for Supervisor form (Pennsylvania Board of Certified Real Estate Appraisers). Todas las reglas de Pensilvania
Nueva York
| Credencial de aprendiz | Trainee Appraiser (materiales antiguos dicen “Appraiser Assistant”) |
|---|---|
| Quién puede supervisar | Certified Residential o Certified General por al menos 3 años, en buen estado, sin sanciones en los últimos 3 años, más el curso Supervisory Appraiser/Trainee de 4 horas |
| Máximo de aprendices por supervisor | 3 a la vez |
| ¿Registro ante la junta? | Sí. El tasador supervisor debe estar registrado ante el Department of State (19 NYCRR 1103.4) |
| Supervisor en las inspecciones | Aún no confirmado con la junta estatal, consulte el enlace de la junta. |
Fuente: reglas de la junta estatal (New York Department of State, Division of Licensing Services). Todas las reglas de Nueva York
¿No ve su estado?
Cada estado, además de DC y Puerto Rico, tiene su propia página con el enlace a la junta, las reglas para supervisores y el estado de PAREA. Vea todos los estados.
Las reglas cambian. Confirme siempre con la junta de evaluadores de su estado. Nada de esto es asesoría legal.